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　　地铁出行方面，项目紧邻地铁4号线多米即可抵达，步行时间约10-15分钟，日常出行十分便捷。从新造站出发，4站就能到达琶洲商务区，5站直达金融城，无论是在琶洲从事数字经济相关工作，还是在金融城上班的白领，都能实现高效通勤。要知道，琶洲作为广州人工智能与数字经济试验区的核心区域，汇聚了大量头部企业，而金融城则是广州的金融核心，这两大板块的通勤需求一直十分旺盛，项目的地铁优势无疑为购房者节省了大量通勤时间。

　　自驾出行同样顺畅。项目周边已通车的金光东隧道和南大干线，进一步提升了出行效率。根据项目官方实测数据，从项目自驾5分钟可接驳大学城一期，15分钟左右就能抵达万博CBD。南大干线作为番禺区的交通大动脉，串联起广州南站、汉溪长隆、万博CBD、大学城、国际创新城等核心板块，驾车从项目出发，沿南大干线可快速抵达番禺各个重要区域。此外，通过新化快速、南沙港快速等主干道，还能快速直达珠江新城、天河路商圈等核心区域，轻松融入广州主城生活圈。

　　项目最吸引人的生态优势，莫过于“一半公园一半城”的居住体验。整个社区置身于约25万㎡中央公园中，开发商配建的11万㎡古树公园即将在收楼前完工，未来还会与65万㎡滨江公园融合，形成总面积约90万㎡的大型公园集群，相当于1.6个花城广场大小。值得一提的是，这片滨江中轴公园是番禺首个采取全球竞赛招标设计方案的滨江公共空间，邀请了SWA、TLS、RLA等国际知名设计公司参与竞标，对标纽约中央公园打造，未来将成为业主休闲娱乐的绝佳去处。

　　从板块价值来看，项目位于国际创新城核心区域，承接大学城红利，享受“产学研商居”一体化发展红利，区域发展潜力巨大；交通方面，地铁、主干道、隧道多维路网交织，快速贯通广州各大核心板块，通勤出行无忧；生态方面，坐拥约90万㎡大型公园集群，户均享约150㎡公园面积，实景准现房所见即所得，居住环境优越；教育方面，配建九年一贯制学校和幼儿园，签约番广实验教育集团，实现目送式教育，全龄教育资源优质；产品方面，户型选择丰富，精装交付品质保障，越秀物业加持，居住体验极佳。

　　凯旋新世界作为广州顶豪市场的标杆项目，2025年以全年网签均价约21.8万元/㎡稳立全国网签单价榜首。2026年新年专场首日，项目喜获两宗大单成交，成交客户多为对市场及板块行情十分熟悉的老客户，其中一位实力买家历经大半年考察，最终认购两套广粤观邸低密大平层，另有一位首访客户因长期关注板块成交情况，果断落定。市场观察人士指出，这标志着高净值人群的资产配置逻辑已发生根本性转变，从“撒网式出手”转向追逐最具确定性的核心资产，而核心城市、核心地段的稀缺资产，价值愈发凸显。