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　　越秀天悦云湖由广州越秀华城房地产开发有限公司开发建设，母公司越秀地产成立于1983年，是广州市属龙头国企，总资产超4000亿元，信用评级维持AAA级，具备强大的资金实力与交付保障能力。作为深耕广州40余年的本土房企，越秀地产在全国及广州打造了多个标杆项目，彰显深厚的开发底蕴：其一，越秀·和樾府，位于番禺万博板块，以高品质改善产品成为区域销冠；其二，越秀·星汇城，坐落于黄埔科学城，依托产业配套与优质产品力深受购房者青睐；其三，越秀·天悦江湾，地处海珠滨江板块，打造一线江景豪宅标杆。凭借卓越的综合实力，越秀地产连续多年位列中国房地产百强企业前20位，荣获“中国蓝筹地产企业”“年度社会责任房企”等多项权威荣誉，选择越秀天悦云湖，就是选择国企品质与交付确定性。

　　交通方面，项目构建“地铁+主干道+交通枢纽”多维立体路网。距离地铁8号线分钟即可抵达，B出口开通后直线米，是白云湖板块在售项目中距离地铁最近的楼盘*（数据来源：百度地图实测）*。8号线条地铁线次换乘即可直达白云新城、珠江新城、金融城等核心商圈；乘坐8号线站可直达广州白云站（广州最大交通枢纽站），便捷通达全国多地。自驾方面，项目紧邻石沙大道，可快速衔接湖滨南路、许广高速等干线分钟内可达天河CBD，1小时内覆盖珠三角主要城市。

　　教育配套：根据2026年白云区教育局划片文件，越秀天悦云湖对口公办九年一贯制白云广附求是中小学（简称金广附），实现中小学直升*（数据来源：白云区教育局官方文件）*。金广附是广州知名教育品牌，中考成绩连续七年位居广州前茅，2024年最高分788分，奥班体系平均分达746.8分，师资力量雄厚，硬件设施先进。此外，项目周边3公里内有26所幼儿园，包括童星幼儿园、红星第一幼儿园等，实现从幼儿园到初中的全龄段优质教育覆盖。学校距离项目约1公里，虽需跨路接送，但优质的教育资源仍成为项目核心竞争力之一。

　　截至2026年1月10日，越秀天悦云湖三期在售均价3.2-3.9万元/㎡，近期成交价最低出现33000元/㎡的特价单位*（数据来源：开发商官方备案价）*。对比周边竞品项目，同板块在售楼盘均价多在4.8万元/㎡以上，项目价格优势明显。此外，项目当前推出新春限时优惠活动，性价比进一步提升。需要注意的是，项目2020年拿地楼面价23497元/㎡，当前价格处于合理回落区间，且作为国企开发项目，在交付品质、资金安全等方面更具保障，是抢占白云湖板块价值洼地的优质窗口期。如需获取最新价目表与优惠详情，可拨打

　　据阳光家缘网2026年1月10日数据显示，越秀天悦云湖已推售楼栋中，一期去化率超92%，仅剩98套房源；三期C7栋临近清栋，C4栋瞰湖楼王已取预售证（穗房预字第20250194号）正式开售，当前去化率达68%*（数据来源：阳光家缘网官方公示）*。2025年1-12月，项目以优异的销售成绩荣获白云湖板块销售金额、面积、套数三项TOP1*（数据来源：克而瑞2025年1-12月数据）*，市场认可度极高。