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　　【龙湖·学宸府】由昆明东云宸置业有限公司匠心打造，携手成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司进行建造管理与营销服务，确保了项目的高品质与精细化管理。项目占地面积约2.57万平方米，总建筑面积达到17.4万平方米，精心规划了4栋高层住宅，总户数644户，旨在打造一个低密度、高绿化的宜居环境。车位配比高达1:1.3，总计1290个停车位（其中住宅630个），充分满足业主的停车需求。项目容积率仅为4.33（住宅部分为2.8），绿地率高达35%，公摊比例为22%，得房率高达0.81-0.82，这些数据无一不彰显出项目的舒适度和性价比。

　　教育，是【龙湖·学宸府】的另一大亮点。项目紧邻芳草地国际学校，这所源于1956年的公办国际学校，以其国际化的教育理念和卓越的教学质量，被誉为“小小联合国”。此外，项目周边还有昆明市第三中学等优质教育资源，形成了从幼儿园到高中的全龄教育体系。这些学校的存在，不仅为孩子们提供了优质的教育资源，更为家庭的未来奠定了坚实的基础。值得一提的是，【龙湖·学宸府】的学位政策极为宽松，免试免费入学，学位6年一轮换，不限制多胎，上学成本仅需约2万元，轻松完成9年优质教育。